image description

ПРЕДЭКСПЛУАТАЦИЯ
 

  • Осуществление приемки оборудования базовых инженерных систем с подписанием соответствующих актов;
  • Контроль проведения пусконаладочных работ и испытаний оборудования;
  • Участие в приемке законченного объекта в качестве эксплуатирующей организации;\
  • Проверка исполнительной документации на соответствие рабочему проекту и фактическому исполнению;
  • Организация и проведение инвентаризации инженерно-технического оборудования;
  • Подготовка комплекта документов на оборудование (технические паспорта, инструкции и т. д.);
  • Разработка правил выполнения отделочных работ арендаторами;
  • Контроль проведения отделочных работ в офисах арендаторов с предоставлением точек подключения к базовым инженерным системам.
image description

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Специалисты компании обслуживают все предусмотренные проектом инженерные системы, в том числе:
  • Систему электроснабжения и освещения;
  • Систему вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • Систему охлаждения;
  • Систему отопления;
  • Систему канализации и водоснабжения;
  • Лифты и другие подъемные механизмы;
  • Систему пожаротушения в общественных зонах и на паркинге;
  • Систему пожарной сигнализации и оповещения;
  • Систему охранной сигнализации;
  • Систему дымоудаления и подпора воздуха;
  • Систему автоматического контроля и управления оборудованием;
  • Систему видеонаблюдения;
  • Систему контроля доступа;
  • Систему связи, радио и телевидения;
  • Автоматические двери, ворота, рольставни.

ПЛАНОВОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Плановое техническое обслуживание осуществляется штатными специалистами службы эксплуатации и проводится по индивидуальному графику планово-предупредительного ремонта (ППР), разработанному с учетом специфических особенностей установленного оборудования.

АВАРИЙНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Аварийное техническое обслуживание осуществляется мобильными бригадами RD Management. Максимальное время реагирования составляет один час.

ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА

Организация диспетчерской службы позволяет в круглосуточном режиме отслеживать работу оборудования базовых инженерных систем здания и своевременно реагировать на возникновение проблемной ситуации.

 
image description

СЛУЖБА БЕЗОПАСНОСТИ

  • Организация безопасности здания в целом;
  • Обеспечение безопасности людей в здании;
  • Поддержание административного порядка;
  • Сохранность помещений арендаторов;
  • Сопровождение  эвакуации при пожаре;
  • Контроль состояния системы охранной сигнализации.
image description

СЛУЖБА КЛИНИНГА

  • Уборка мест общего пользования;
  • Уборка прилегающей территории;
  • Уборка паркинга;
  • Дезинфекция, дератизация и дезинсекция помещений;
  • Мойка стеклянных поверхностей, витражей и фасада;
  • Обработка поверхностей из натурального камня;
  • Чистка и замена стационарных ковров;
  • Очистка крыш от снега и мелкого мусора;
  • Вывоз мусора и снега;
  • Послестроительная уборка;
  • Оказание дополнительных услуг по уборке.
image description

СЛУЖБА ПРИЕМА ПОСЕТИТЕЛЕЙ

  • Прием и регистрация входящих звонков;
  • Прием входящей корреспонденции;
  • Информационная поддержка посетителей;
  • Прием заявок и претензий от арендаторов.